אלירן עמנואל בריחמשרד עורכי דין · נדל״ן ומקרקעין
עורך הדין אלירן עמנואל בריח בחליפה כהה

עסקת הנדל״ן שלכם, מהשיחה הראשונה ועד הטאבו.

ליווי אישי של עו״ד אלירן עמנואל בריח בקנייה ומכירה של דירות, ברישום נכסים מירושה ובהעברות בין קרובים. בכל הארץ, ישירות מולי.

שיחת היכרות ראשונה ללא עלותראשון–חמישי, 09:30–18:00

  • עו״ד אלירן עמנואל בריח
    מס׳ רישיון 98140
  • למעלה מחמש שנות ניסיון
    בנדל״ן ובמשפט האזרחי-מסחרי
  • רחוב ההסתדרות 3, לוד
    ראשון–חמישי, 09:30–18:00
  • ליווי לקוחות בכל הארץ
    ישירות מולי, בוואטסאפ, בטלפון ובמייל

חמישה שלבים, ואתם יודעים בכל רגע איפה אתם עומדים.

עסקת דירה היא אחת ההחלטות הכי גדולות שתעשו. התפקיד שלי הוא שלא יהיו הפתעות: תדעו מה קורה, למה, ומה השלב הבא.

  1. שיחת היכרות

    מספרים לי על העסקה, אני מסביר מה צפוי ומה צריך לבדוק. השיחה הראשונה ללא עלות, וכבר בה תדעו מה כולל הליווי.

  2. בדיקות לפני שמתחייבים

    נסח טאבו, שעבודים ועיקולים, היתרים, זכויות בחניה ובמחסן, ומצב הרישום מול הרשויות. כאן נמצאות רוב הבעיות, וכאן הכי זול לפתור אותן.

    בדיקת כתובת ראשונית בדירה על המטרה

  3. משא ומתן וחוזה

    אני מנסח או בודק את החוזה סעיף אחר סעיף, מסביר לכם כל סעיף בשפה פשוטה, ומנהל את המשא ומתן מול הצד השני עד שהחוזה מגן עליכם.

  4. חתימה ומיסוי

    ביטחונות לתשלומים, דיווח לרשות המסים, מס רכישה או מס שבח, ובדיקת פטורים והקלות שמגיעים לכם.

  5. רישום ומסירה

    מלווה עד שהזכויות רשומות על שמכם בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל, והמפתח אצלכם.

לפני שקונים דירה

דירה על המטרה: בדיקת כתובת ראשונית

כותבים את כתובת הדירה ומקבלים מיד, בחינם, תמונת מצב ראשונית ממאגרי המדינה: רמת המחירים באזור, תכניות בנייה, התחדשות עירונית וגוש-חלקה.

רוצים שעורך דין יעבור על הנכס לעומק? המשרד בודק נסח, שעבודים, עיקולים והיתרים, תוך עד 48 שעות.

לבדיקת כתובת בדירה על המטרה
עו״ד אלירן עמנואל בריח במרפסת, ברקע אתר בנייה ועגורן
נדל״ן ומקרקעין, ומשפט אזרחי-מסחרי

במה אני מלווה

תחומים נוספים

מה לקוחות מספרים

הנה כמה המלצות מלקוחות שקיבלו את שירותי המשרד, וזה מה שהיה להם להגיד.

״קנינו דירה ראשונה והיינו די בחרדות מכל התהליך. אלירן פשוט עשה לנו סדר. ישב איתנו על החוזה שורה שורה, הסביר לנו בשפה של בני אדם (ולא של משפטנים) מה המשמעות של כל דבר, והיה זמין לוואטסאפים שלנו גם בשעות לא שעות. הרגשנו שיש מישהו שבאמת שומר עלינו לאורך כל הדרך.״

תומר ודנה ג.

אתם עובדים ישירות מולי

אין מתמחה באמצע ואין מרכזייה. מי שבודק את החוזה שלכם הוא מי שעונה לכם בוואטסאפ.

אני עורך דין עם למעלה מחמש שנות ניסיון בנדל״ן ובמשפט האזרחי-מסחרי, ומנהל משרד בוטיק שעוסק בעסקאות מקרקעין למגורים. אני מלווה לקוחות מכל הארץ: קונים ומוכרים, משפחות שמטפלות בירושה, ומתווכים שמפנים אליי את הלקוחות שלהם.

הגישה שלי פשוטה: להסביר, לבדוק עד הסוף, ולהיות זמין. כבר מההתחלה תדעו מה כולל הליווי, כדי שלא יהיו הפתעות בהמשך.

עו״ד אלירן עמנואל בריח ליד בניין משרדים, מחזיק מחשב נייד

בואו נדבר על העסקה שלכם.

שיחת היכרות ראשונה ללא עלות. שלחו הודעה בוואטסאפ ואחזור אליכם בהקדם, בשעות הפעילות.